Рассмотрим три вида заявлений, связанных с получением и распределением имущественного вычета и то, в каких случаях требуется их составление, сроки и порядок их предоставления.
Заявление на получение имущественного вычета. Продажа имущества
Если вы решили продать дом, участок или автомобиль, но у вас в собственности данное имущество находилось, три года и меньше, то доход, полученный от реализации такого имущества, попадает под налогообложение по ставке 13%. Статья 220 налогового кодекса РФ гласит, что вы в данной ситуации можете использовать имущественный вычет. Данный вычет составляет 1 000 000 р. для земельных участков и недвижимости, для иного имущества (автомобиль) – 250 000 р. Для его получения в налоговый орган предоставляется заявление на получение имущественного вычета.
Заявление необходимо представить не позднее даты подачи декларации по НДФЛ, а именно до 30 апреля следующего после года продажи имущества.
Заявление на получение имущественного вычета подается одним из способов:
- Лично. Заявление заполняете дважды. Один документ передаете в налоговую инспекцию, а второй забираете себе. При этом на вашем экземпляре сотрудник налоговой инспекции поставит отметку о приеме с указанием текущей даты;
- Отправка через отделения почты. Заявление поступает в налоговую инспекцию письмом с объявленной ценностью. Для надежности, рекомендуем сделать опись вложения. Датой предоставления заявления будет дата, указанная в описи и почтовой квитанции.
Заявление на предоставление имущественного вычета. Приобретение имущества
Строительство или покупка имущества дают право на получение вами имущественного вычета и возврата, ранее удержанных с вашего дохода, налогов. Написать заявление можно в любом году после приобретения имущества. При этом возврат налога возможен только за три предыдущих года и в последующих.
Заявление на предоставление имущественного вычета можно отправить в налоговую инспекцию по почте, но рекомендуется посетить налоговый орган лично. Это позволяет оперативнее исправить ошибки в документации, а также проверить весь пакет документов.
Есть и другой способ получить вычет и вернуть налоги. Необходимо написать заявление, указав в нем, что вы желаете воспользоваться имущественным вычетом и произвести возврат НДФЛ через своего налогового агента. После этого получаете уведомление о праве на вычет и предоставляете его своему работодателю.
После получения уведомления пишете заявление на предоставление имущественного вычета на имя работодателя. Он будет обязан предоставить данный вычет путем выплаты вам полной суммы заработной платы, без удержания НДФЛ.
Заявление о распределении имущественного вычета
Необходимость в составлении и предоставлении в налоговый орган заявления на распределение вычета возникает, если имущество приобреталось двумя и более лицами.
Заявление о распределении имущественного вычета вы можете написать в любое время, но всего один раз и навсегда. Перераспределять доли и менять пропорции недопустимо. Также законодательство не запрещает перевести все доли на одного владельца, предварительно оформив согласие на такую операцию других совладельцев.
Заявление о распределении имущественного вычета передается в налоговый орган:
- Через отделения почты. Заявление пересылается в налоговую инспекцию ценным письмом, обязательно с описью вложения. Днем подачи заявления будет день, указанный в почтовой документации;
- Персонально. При этом один экземпляр заявления вы получаете с отметками о принятии, а второй оставляете сотруднику налоговой инспекции.
Рассмотрев основные случаи, когда возникает необходимость оформить указанные выше заявления, не стоит забывать, что помимо них требуется предоставление и ряда других документов. Перед подачей обязательно проверяйте правильность заполнения всех граф, достоверность указанных сведений. Указывая свои банковские реквизиты и паспортные данные будьте особенно внимательны.