Если вы все-таки решили сделать перепланировку в вашей квартире, вам необходимо подготовить эскиз перепланировки. Эскиз перепланировки можно выполнить самостоятельно или с привлечением специалиста. Стоимость услуг по подготовке эскиза оговаривается перед заключением договора.
Далее, имея на руках готовый эскиз, необходимо обратиться в специализированную проектную организацию. На основании эскиза проектировщик подготовит проект будущей перепланировки.
Проект необходим для производства работ по перепланировке и для того чтобы узаконить перепланировку квартиры, цена проекта будет складываться из сложности перепланировки, выезда проектировщика на место, срочности заказа.
После получения проекта перепланировки потребуется провести его согласование с энергоснабжающими организациями, санэпиднадзором, пожнадзором, а также получить заключение о техсостоянии несущих стен на данный момент. Потребуется оплатить услуги по согласованию проекта изготовленного для того, чтобы узаконить перепланировку квартиры, цена устанавливается учреждениями, проводящими согласование, и зависит от сложности проекта.
На завершающем этапе подготовленные документы сдаются непосредственно в учреждение, ответственное за согласование перепланировки, или передается через многофункциональный центр.
Для согласования планируемых изменений в квартире с заявлением предоставляются:
- документы о праве на квартиру, в которой планируется произвести перепланировку,
- техническая документация на квартиру, проект и т.д.,
- согласие всех членов семьи, проживающих вместе с нанимателем квартиры,
- заключение органов охраны исторических и архитектурных памятников.
На заседании межведомственной комиссии выносится решение о согласовании перепланировки или о невозможности ее согласования.
После вынесения решения, заявителю высылается документ, который свидетельствует о возможности производства работ по перепланировке квартиры. Полученное решения является основанием для начала работ по перепланировке.
Сколько стоит узаконить перепланировку квартиры
Сколько стоит узаконить перепланировку квартиры сказать однозначно не представляется возможным. Стоимость перепланировки всегда зависит от сложности перепланировки и срочности оформления разрешительной и проектной документации.
После окончания работ по изменению квартиры подписывается акт о вводе в эксплуатацию. Далее на место вызывается специалист БТИ для оформления нового техпаспорта на квартиру. Стоимость услуг по составлению новой документации на квартиру вам сообщат в БТИ.
Имея на руках новый техпаспорт можно отправляться в учреждение госрегистрации для окончательного узаконения перепланировки. От собственника квартиры потребуется написать заявление о внесении изменений в сведения о квартире.
В Налоговом кодексе дана информация о том, сколько стоит узаконить перепланировку квартиры в Росреестре. Размер госпошлины за внесение изменений в единый госреестр для граждан составляет 200 рублей, а для юр.лиц 600 рублей.
Как узаконить изменения в квартире, какие для этого необходимы документы вам подскажут сотрудники специализированных организаций, оказывающих юридические услуги. На вопрос о точной стоимости перепланировки вам никто не ответит, все зависит от каждого конкретного случая.