В том случае, когда договор прекращает свое действие для его участников, происходит его расторжение. Оно может быть на добровольной основе или же просто результатом инициативы одной из сторон.
Расторжение договора лизинга
Осуществить расторжение сделки может как лизингодатель, так и получатель данного имущества. Но очень важно знать, что в этой сделке не две, а три стороны, при этом продавец имущества имеет обязательства перед одной и другой стороной. Все остальные условия, которые касаются пользования вещью, действительны только лишь в отношении собственника и пользователя имуществом.
Ликвидируется соглашение в случае нарушения условий договора одной из сторон или же ввиду обстоятельств, которые невозможно было предугадать при всем старании, но если бы о них было известно заранее, то соглашение бы не было подписано.
Прекращение договора по побуждению лизингодателя
Прекращение договора через суд:
— Не была осуществлена оплата за лизинг более чем два раза. Основанием также может послужить оплата не в полном объеме. Можно добавить условие о расторжении договора за однократную неуплату;
— Привлечение получателя имущества в виде ответчика по имущественному спору;
— Проблемы с выплатой налогов и сборов;
— Предприятие закрывается или происходит его реорганизация.
Все эти условия, должны быть описаны отдельно стоящими пунктами в соглашении.
Прекращение договора в случае отказа, возможные причины:
— Невыполнение прописанных условий по ремонту имущества;
— Невозможность использования имущество по его назначению, в том случае, если продавец был выбран получателем имущества.