Необходимость знать, когда покупатель становятся собственниками приобретенных акций или товара связана с возможностью использовать свое приобретение, а также рисками потерь.
Переход права собственности на товар
По общему правилу покупатель становится собственником товара после того, как произошла процедуре передачи. Исключения из этой нормы можно прописать в соглашении между сторонами, исключения могут устанавливаться и в случаях, прописанных в законах.
В случае с недвижимостью права на собственность возникают после проведения государственной регистрации. И здесь неважно, когда оформлена приемка товара.Исключения по поводу момента возникновения собственности на недвижимые вещи могут быть прописаны исключительно в законе.
Другое дело, что вероятность уничтожения, ухудшения качества товаров и связанные с этим последствия ложатся на ту сторону, которая обладала в этот момент товаром.
Переход права собственности на товар в общих случаях связан с моментом, когда:
- Товар получен покупателем или тем, на кого покупатель указал,
- Товар отгружен в месте, оговоренном в договоре, покупателю сообщили об этом (должны остаться письменные доказательства). Товар должен быть выглядеть или отмечен таким образом, чтобы можно было без сомнений определить получателя товара (должна присутствовать маркировка или иные отметки),
- Товар считается переданным, когда продавец передал его в организацию, которая занимается вопросами перевозки, почтовое отделение. Такое действие будет правильным, если нет иных условий в соглашении.
Переход права собственности на акции
Акции – это разновидность ценных бумаг. Акции по своей природе дают право на долю в капитале акционерного общества, что также дает право на участие в управлении, решении каких-то вопросов в зависимости от объема имеющихся акций.
Поэтому оформление сделок с акциями имеет свои особенности и процесс их покупки сложнее, чем вещи в обычном магазине.
После того, как сторонами подписывается соглашение купли-продажи акций, данные обязательно должны быть введены в специальный реестр.
В этом специально реестре вводятся все данные касающиеся выпусков акций, а также сведения о тех, кто владел этими акциями.
Акции относят к документарным именным бумагам. Поэтому переход права собственности на акции относят к моменту получения сертификата на бумагу, после внесения сведений по лицевому счету.
В случае внесения бумаг в депозит внесение сведений на счет нового владельца вносит депозитарий. Момент внесения записи считается моментом наступления права собственности.
Также в зависимости от обстоятельств необходимо сообщать о сделке ответственному за ведения реестра, депозитарию или лицу, который является номинальным собственником.
Интересно, что, если сделка проходит через депозитария или через банк, то тогда регистрацию сделки проводят соответственно депозитарий или банк. Нет дополнительной необходимости тратить время на регистратора. Эти же участники сделки могут удостоверить подлинность подписи продавца и покупателя.
В случае сделок по акциям через биржу процедура усложняется участием брокера, который должен связаться с дилером, формирующим заявки на приобретение акций. В зависимости от стоимости предложенной брокером, дилер может включить предложение в свой пакет, а может и отказать. К тому же необходимо выплачивать дополнительные сборы, комиссии, в зависимости от особенностей биржи.