В настоящее время распространение получили такие соглашения, которые не предусмотрены действующим законодательством. К ним относятся непоименованные и смешанные договоры.
Если говорить простыми словами, то непоименованный договор – это соглашение, содержащее совершенно новые условия, которые являются неизвестными для закона. Это, в свою очередь, обуславливает риск, который несут лица, заключающие договор, так, как толкование судом таких условий не известно.
Менее рискованным и гибким является смешанный договор. По этим характеристикам такое соглашение находится между непоименованным и поименованным договором. Наиболее гибким является непоименованный договор, однако, конструкция его неустойчива, а результат нельзя назвать стабильным. На практике чаще всего необходимо совмещать гибкость и стабильность. Это требование находит своё отражение в смешанных договорах. Основной проблемой, которая возникает при разрешении споров, является невозможность применения к неравнозначным элементам смешанного договора норм, предусмотренных ГК РФ для определенных видов договоров. В таком случае важно определить волю лиц, заключивших договор, и найти компромиссное решение вопроса, которое будет удовлетворять воле сторон и закону.
Стороны не всегда могут учесть все формальности и продумать последствия, которые повлечёт за собой заключение смешанного договора. Поэтому, важно заранее узнать, какие нормы права будут регулировать отношения по соглашению. Сложность заключается и в том, что действующее законодательство позволяет включать в соглашение элементы, которые относятся к различным отраслям права. А различные отрасли имеют различные принципы, согласно которым регулируются правовые отношения.
Как известно, время – деньги, поэтому не удивительно, что современный человек старается экономить каждую минуту. Смешанный договор отличается такой конструкцией, которая позволяет сократить временные затраты. Однако обратной стороной такого соглашения является риск, обусловленный непредсказуемостью результата его заключения. Практика показывает, что схожие споры, связанные со смешанными договорами, решаются не всегда одинаково. Однако если профессионально подойти к делу, тщательно продумать условия договора, провести его правовой анализ, то результат может быть вполне предсказуем и очевиден.