Доход, который был получен в последствии продажи жилого помещения, а также в случае сдачи в аренду жилья, подлежит налогообложению. Ставка уплаты налога составляет 13% от заработанного дохода.
Примечание. Применяются правила о пожизненной ренте к договору пожизненного содержания с иждивением. Приобретенное по договору ренты имущество не будет является доходом плательщика ренты. Вопросы про доходы в виде полученного по договору ренты имущества может появится в определенных случаях расторжения договора. А что насчет получателей ренты, то предоставляемое им плательщиками ренты содержание будет считаться доходом, который облагается НДФЛ по 13% ставке.
Налоги на доходы оплачивают физ. лица, а это — налоговые резиденты Российской Федерации, а также нерезиденты получаемые доходы благодаря источникам на территории России.
Налоговые выплаты в случае приобретения и продажи жилья
Предусмотрена законом возможность удержания части денежных сумм уплаченных налогов. Налоговые вычеты не считаются возвратом тех сумм, которые были использованы на оплату покупки. Они собой представляют уменьшение всей суммы налога благодаря уменьшению налоговой базы.
В случае приобретения недвижимости налогоплательщик имеет право на уменьшение своих доходов на суммы, которые были получены в процессе продажи жилых домов, квартир, в том числе приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или же земельных участков и долей в данном имуществе в том случае, если имущество перебывало в его собственности не меньше 3 лет – в общей сложности, полученной налогоплательщиком в момент продажи этого имущества, а если это имущество перебывало в собственности меньше 3 лет – не больше 1 000 000 руб.