Лизингом для юридического лица называется кредит для приобретения основных средств. Технология подобной сделки достаточно сложная. Предприниматель находит необходимый ему товар (производителя или продавца) и обращается в фирму, предоставляющую лизинг.
Составляется договор между кредитным учреждением и предпринимателем, на основе которого кредитное учреждение покупает товар и сдает его в аренду предпринимателю с правом выкупа по окончании срока договора. Товар предпринимателю поставляет продавец.Предприниматель выплачивает его стоимость кредитному учреждению согласно условиям договора.
Лизинг для юридических лиц может быть:
- финансовый – по сути, является разновидностью привлечения целевого финансирования, так как по окончании срока договора остаточная стоимость объекта близка к нулю, и он переходит в собственность предпринимателя без доплаты;
- операционный – чаще всего такой договор заключается, если объект уже принадлежит кредитному учреждению, по окончании срока договора он может быть возвращен кредитному учреждению или остаться у предпринимателя, но с доплатой.
Чаще всего путем лизинга приобретаются:
- предприятия;
- сооружения, здания, оборудование для производства и транспортные средства;
- другое недвижимое или движимое имущество, которое необходимо для хозяйственной деятельности.
Преимущества лизинга
Лизинг имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Если речь идет о положительных, то следует отметить, что лизинг для юридических лиц:
- не требует от предпринимателя немедленного вложения финансов в основное средство;
- объект оплачивается из средств, полученных в процессе его использования;
- платежи по лизингу по закону относятся к себестоимости производимого товара или услуги, поэтому снижают налог на прибыль;
- лизинговое имущество чаще всего остается на балансе кредитного учреждения, что улучшает показатели предпринимателя и освобождает от уплаты налога на данное имущество;
- предмет лизинга может выступать как залог, что дает возможность получить дополнительную ссуду;
- объект лизинга полностью защищен от притязаний кредиторов предпринимателя;
- предприниматель получает возможность обновить оборудование более оперативно;
- возвратить долг можно продукцией, произведенной на объекте лизинга.
Недостатки лизинга
Лизинг для юридических лиц обладает следующими недостатками:
- конечная стоимость объекта лизинга выше, чем при покупке в кредит;
- необходимость аванса (25 – 30% от стоимости объекта);
- платежи не зависят от фактического состояния лизингового оборудования;
- сделка достаточно сложная, так как требует согласования с поставщиком оборудования и страховой компанией;
- оборудование может устареть еще до окончания срока договора.
К тому же, стоимость основного средства на порядок выше, чем при прямой покупке, так как включает в себе проценты, дополнительные затраты и НДС.
Погашение долга предпринимателем может осуществляться двумя способами:
- возвращение основной суммы равными долями в течении всего срока;
- выплата равными частями основной суммы и процентов.
Однако график возвращения долга, процентов и комиссий все-таки определяется кредитным договором.