По причине поправок, которые были приняты к Гражданскому кодексу Российской Федерации на тему государственной регистрации сделок с недвижимостью, были добавлены поправки касательно аренды.
Исходя из указанных поправок с самого начала было задумано, что с 1 марта будет отменена государственная регистрация договоров аренды недвижимости, а также аренды сооружения, здания и предприятия (как сделок с недвижимостью).
Но немного позже, а это 4 марта 2013 г. все поправки в этой части были отменены, т. е. вступило в силу правил о том, что подобные договоры подлежат государственной регистрации по предыдущим нормам ГК Российской Федерации.
В последствии чего произошла неопределенность в вопросе: обязаны ли проходить регистрацию такого рода договоры аренды недвижимости, которые подписывались 2 и 3 марта 2013 г. (в период действия указанных поправок до их отмены).
Исходя из разъяснений, которые были внесены в разъяснения Пленума ВАС РФ, к спорам по данным договорам также должны быть применены прежние правила, а то есть подобные сделки подлежат государственной регистрации, если другое не установлено законом.
Вторник, 07.11.2023