Люди, имеющие во владении имущество, обладают правом на его эксплуатацию по собственному желанию, а также вправе осуществлять передачу второму лицу на основании договора дарения согласно статье 572 ч.1 ГК РФ. Хотя собственно одно лишь проявление желания одарить еще не вводит изменение в правах владения. Проявленное желание относительно дарения имущества должно составляться согласно действующему российскому законодательству, а также обязательным условием является прохождение государственной регистрации в специально отведенных органах.
Как правильно и где заключить дарственную на недвижимость
Для оформления дарственной на недвижимое имущество изначально требуется согласие двух сторон, так как этот процесс предусматривает расходы не только денежные, но и временные. Заключая договор дарения, потребуется определенный перечень документации, которую в дальнейшем нужно будет предъявить для прохождения государственной регистрации совместно с составленным договором.
Правила оформления договора дарения на жилье?
Для того чтобы оформить договор дарения на недвижимое имущество нужно будет предоставить:
— документацию, которая подтверждает право на собственность;
— документ, который указывает на инвентаризационную цену этого жилья;
— документ, указывающий на количество проживаемых лиц в жилом помещении;
— кадастровый паспорт;
— паспорта, удостоверяющие личность двух сторон.
Где оформить договор дарения на жилье? Несомненно, оформить дарственную можно собственнолично от руки обеими сторонами, но во избежание непредсказуемых обстоятельств или же на случай утери рекомендовано оформить у нотариуса.
Правила оформления договора дарения на определенную часть жилья
Сам по себе процесс дарения предусматривает оформление договора дарения, опираясь на целый перечень документации, который удостоверяет личность двух сторон и право на владение собственностью, например, владение квартирой. Хотя если даритель проявляет желание подарить долю владения или часть в той же квартире, то в таком случае данный процесс будет проходить более затруднительно.
Как правильно оформить договор дарения на часть жилой площади? Для оформления договора дарения на получение определенной части жилой площади, нужно изначально удостовериться в том, что данное жилье имеет приватизацию. После чего, если данное лицо владеет только лишь определенной частью жилья, то для заключения дарственной необходимо будет нотариально оформленное согласие от остальных владельцев квартиры. И лишь только в той ситуации, когда часть жилья, которое выступает предметом дарения, было получено дарителем таким же образом по договору дарения, нет нужды в письменном соглашении.
Только лишь тогда, когда будет предоставлено соглашение от остальных владельцев, создается договор дарения, в котором непременно нужно будет указать:
— полноценную опись части жилого имущества, то есть габариты, адрес, состояние самого дома;
— данные паспорта двух сторон;
— условия дарения, если таковые предусмотрены и которые не перечат гражданскому законодательству России.
Дарственная составляется от руки в тех или четырех образцах и этот тип документации не требует обязательной регистрации у нотариуса, но если случится так, что в случае утраты одного из образцов или появления спорных ситуаций между сторонами, для заключения такого договора рекомендуется воспользоваться услугами специалиста, а то есть нотариуса.
Где осуществляется регистрация договора дарения на часть жилой площади? Дарственная, после оформления должна пройти регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы, где к договору нужно будет добавить установленный список документации:
— паспорта, удостоверяющие личность обеих сторон;
— свидетельство, подтверждающее право собственности дарителя;
— кадастровый паспорт недвижимого имущества;
— документ, указывающий на количество прописанных жильцов на этой жилой площади.
Правила заключения договора дарения на частный дом
Изначально с любой недвижимостью дарственная еще не предоставляет, одаряемому право на свободное владение и эксплуатацию данным имуществом, человек обретает это право лишь после регистрации в Росреестре.
Правила оформления дарственной на частный дом. Для заключения дарственной на дом потребуется изначально оформить сам договор дарения, который имеет отличие от договора дарения квартиры, например, описанием самой собственности и взятием во внимание то, что земельный участок, на котором стоит дом, должен быть во владении дарителя, как и само жилье.
После чего договор дарения нужно будет предъявить в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии перечень документации для регистрации уже права на владение одаряемого, а точнее:
— договор дарения;
-документация, которая устанавливает право на владение участком земли и домом, на котором он находится;
— технический и кадастровый паспорта;
квитанция об оплате государственной пошлины (1000 рублей).
Как правильно заключить дарственную на земельный участок?
Процедура дарения участка земли также имеет собственные правила, о которых также важно знать. Во-первых, все земельные участки регистрируются в Управлении Федеральной Регистрационной Службы и определяются на кадастровый учет. Во-вторых, для того чтобы осуществить дарение участка земли потребуются нотариальные услуги, благодаря которым будет заключен договор согласно законодательству.
Правила заключения дарственной на земельный участок? Для заключения дарственной на участок земли нужно будет предъявить такую документацию:
— паспорта, удостоверяющие личность обеих сторон;
— кадастровый паспорт на земельный участок;
— документация, которая устанавливает право собственности.
Где осуществлять процедуру оформления дарственной на земельный участок? Оформление договора дарения осуществляется нотариусом, того федерального округа в котором находится данный участок земли, именно по этой причине в случае оформления участка земли весь процесс оформления нужно будет юридически оформлять в нотариальной конторе, а далее договор должен получить положенную регистрацию.