Договор доверительного управления обычно предполагает, что инвестор передает принадлежащий ему денежный капитал или ценные бумаги управляющей компании, которая должна использовать эти средства с максимальной выгодой для доверителя. При этом сама она получает лишь оговоренную плату, так как вложения не переходят в ее собственность.
Каким может быть доверительное управление?
Формы доверительного управления могут быть индивидуальными и коллективными. В первом случае в договоре участвует капитал только одного инвестора, и управляющий работает только с ним. Коллективное решение предполагается, что группа инвесторов объединяет усилия, а прибыль потом делится в заранее определенных долях.
Любой договор доверительного управления составляется на определенный срок, и в нем точно указывается, какое имущество переходит управляющему, и какими полномочиями он обладает. Ключевое отличие этого вида вложений от банковского депозита – вся прибыль от ваших вложений достается вам, за исключением той доли, которая положена управляющей компании.
Наиболее распространенные формы доверительного управления
- Управление активами: облигациями, акциями или деньгами. Вы доверяете свой капитал компании, которая хорошо разбирается в ситуации на рынке ценных бумаг. Это неплохой способ сэкономить время на собственное обучение и уменьшить риск, так свои деньги вы доверите тем, кто уже давно работает в этой сфере. Управляющий в итоге получит определенную долю с вашей прибыли, а вы в любом случае не только вернете свое, но и останетесь в выигрыше;
- Управление банковским фондом. Вложение в ОФБУ (общие фонды банковского управления) — это возможность для нескольких лиц доверить свой капитал банку. При этом прибыль будет намного больше той, что вы получите, просто внося капитал на депозитный счет. Инвестировать можно не только рубли, но и иностранную валюту, драгоценные камни, ценные бумаги и прочие финансовые инструменты;
- Управление на рынке Форекс. Если вы не желаете самостоятельно следить за состоянием рынка, вы можете заключить договор с трейдером и передоверить ему управление вашими финансами. Чем он опытнее, тем надежнее окажется вложение;
- Доверительное управление недвижимостью. В этом случае управляющая компания берет на себя полномочия арендатора и решает все вопросы, связанные с использованием дома, коттеджа, офиса, квартиры или иных форм недвижимости. Это позволяет извлечь наибольшую выгода от недвижимости, которую вы сами не могли или не хотели использовать;
- Доверительная собственность (траст). Эта форма отношений больше распространена на западе, и она означает, что имущество на время переходит в полную собственность доверителя, который с ним вправе совершать любое действие. Такая сделка строится на доверии двух сторон друг другу, а основную выгоду в итоге получает первоначальный собственник.
На все формы доверительного управления договор заключается исключительно в письменном виде с подробным указанием обязанностей и той, и другой стороны.
Стоит ли отдавать имущество в доверительное управление?
Такая форма инвестирования приносит намного большую прибыль, чем привычный банковский вклад или даже вложение в ПИФы. Управляющие компании используют самый широкий спектр финансовых инструментов, а грамотные специалисты сумеют распорядиться деньгами с большей эффективностью, чем непрофессионалы. Ни одно вложение не может быть полностью ограждено от рисков, но доверительное управление – это не только выгодно, но и безопасно.