В Гагаринский районный суд г. Москвы
Г. Москва, ул. Донская, 11, стр. 1
Истцов: Л.А,
Адрес регистрации: ,
Адрес фактического проживания:
Л.И.,
Адрес регистрации:
Ответчик: К.Г.,
Адрес регистрации:
Исковое заявление
о прекращении права пользовании жилым помещением и выселении
2 января 1993 года, Истцом Л.А. и его матерью Л.А.А, было приобретено право собственности на квартиру № 5, расположенную по адресу: г. Москва…, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилище от 2 января 1993 г., №….
17 августа 1995 года между Истцом Латышевым Анатолием Ивановичем и Ответчиком Козловских Галиной Владимировной был заключен брак.
Мать Л.А. – Л.А.А, умерла 1 сентября 1999 года, в связи с чем 11.04.2007 г. Л.А. нотариусом г. Москвы К.. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из ½ доли вышеуказанной квартиры.
На основании договора передачи квартиры в собственность от 29.10.1992 г. № … и свидетельства о праве на наследство по закону от … г., Л.А. зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве 21.04.2007 г.
Решением мирового судьи судебного участка №217 Гагаринского района г. Москвы от 23.09.2009 г. вышеуказанный брак между Л.А. и К.Г. был расторгнут, о чем Гагаринским отделом ЗАГС было выдано свидетельство о расторжении брака от 9.10.2010 г. III – МЮ….
22 июля 2010 года, Гагаринским районным судом г. Москвы было вынесено решение по иску К.Г к Л.А. о разделе совместно нажитого имущества супругов, встречному иску Л.А. к К.Г. о разделе совместно нажитого имущества супругов.
В соответствии с вышеуказанным решением, вышеуказанная квартирабыла признана не являющейся совместно нажитым и не подлежащим разделу имуществом.
Так же, в соответствии с вышеуказанным решением, в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов за К.Г. было признано:
Право собственности на½ доли садового домика, площадью 74,5 кв. м., расположенного по адресу: …;
Право собственности на ½ доли земельного участка, площадью 600,0 кв.м., расположенного по адресу:..
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:040357:089, находящийся примерно в 550 м. по направлению на северо-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: …
Так же, в соответствии с вышеуказанным решением, с Л.А. в пользу К.Г. взысканы денежные средства в размере:
1 974 доллара 15 центов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, со счета № …, находящегося в Банке ЗАО «Банк УралСиб», открытого на имя…;
2 116 долларов 50 центов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, со счета № …, находящегося в Банке ВТБ 24 (ЗАО), открытого на имя…;
1 642 Евро 50 Евроцентов в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, со счета № …, находящегося в Банке ВТБ 24 (ЗАО), открытого на имя…;
456 000 рублей, в качестве денежной компенсации за ремонт и компенсации расходов оплаты услуг представителя.
16 сентября 2009 года по договору дарения доли в праве собственности на квартиру, Л.А. подарил ½ доли в праве собственности на указанную квартиру своему сыну Л.И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.11.2010 г. сделана запись регистрации №.. ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права …
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Таким образом, право пользования вышеуказанной квартирой за Ответчиком К.Г, в связи с прекращением семейных отношений с собственниками вышеуказанной квартиры (Л.А и Л.И.), а так же, в связи с переходом права собственности на½часть вышеуказанной квартиры, не сохраняется.
Проживание Ответчика К.Г. в вышеуказанной квартире нарушает права владения и пользования Истцами, вышеуказанной квартиры, принадлежащей им на праве собственности.
В связи с тем, что на основании решения Гагаринского районного суда от 23 июля 2010 года, Ответчику К.Г. принадлежит крупная сумма денег и недвижимость, считаем что у Ответчика К.Г. присутствуют все основания для осуществления права пользования иным жилым помещением, и следовательно, право пользования вышеуказанной квартирой на определенный срок за Ответчиком К.Г. не должно быть сохранено.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, поскольку право пользования Ответчика К.Г. вышеуказанной квартирой, было прекращено в связи с прекращением семейных отношений с собственниками жилого помещения, Ответчик К.Г. подлежит выселению из вышеуказанной квартиры на основании решения суда.
На основании изложенного и в соответствии с ч. 4 ст. 31; ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ
ПРОШУ:
-Прекратить ответчику право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: г. Москва….
-Выселить Ответчика К.Г. из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г. Москва…
— Обязать отделение УФМС района ГагаринскийЮЗАО г. Москва снять Ответчика К.Г с регистрационного учета.
Приложение: 1. Квитанция об уплате госпошлины;
2. Копия искового заявления и приложенных к нему материалов по числу сторон;
3. Копия свидетельства о праве собственности на жилище ;
4. Копия Свидетельства о государственной регистрации права от ;
5. Копия свидетельства о расторжении брака;
6. Копия решения Гагаринского районного суда г. Москвы;
7. Копия свидетельства о государственной регистрации права ;
8. Копия свидетельства о государственной регистрации права ;
9. Единый жилищный документ (справка о заявителе) .
Представитель истцов по доверенности
___________ А.Ю. Озеров
