Налоговое ведомство Российской Федерации выдало указание о схеме уменьшения налоговой льготы для тех, кто покупает квартиру. И теперь для подтверждения прав на получение имущественного вычета, который причитается в обязательном порядке нужно предоставлять свидетельство госрегистрации прав собственности.
В положениях Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что заранее подписанное соглашение о покупке или продаже не предоставляет прав требования на жилье налогоплательщикам, именно поэтому квартира не переходит в их собственность. Таким образом: заранее подписанный договор о покупке или продаже жилой площади, как и документ о ее приеме/передаче, не является предлогом для оформления налоговых вычетов.
Важно помнить, что налоговый вычет – одна из льгот которые предоставляются с целью осуществления покупки или продажи имущества. Плательщику налогов подобает компенсация, равноценная расходам, которые он фактически понес в процессе покупки квартиры целиком или же ее части. Хотя, сумма вычета (компенсации) не должна быть выше фиксированных 2 млн. руб. Немаловажный нюанс: если налоговый льготный вычет нет возможности использовать в максимальном объеме, то вся сумма его остатка переходит в следующие налоговые периоды.