Проценты и ставки по лизингу

Лизинг для российских предпринимателей предлагает массу выгод. Эффективность и востребованность этого договора заключается в том, что проценты по лизингу возможно существенно снизить по сравнению с обычными кредитами. А приобретенное имущество по договору, по сути, становится предметом залога, что гарантирует банку или лизинговой компании возврат вложенных средств.

Как определяются проценты по лизингу 

По своей сути лизинг очень похож на традиционную систему кредитования. Хозяйствующему субъекту выделяется обычный кредит под определенный процент, уплачиваемый ежегодно, который включается в лизинговые платежи.

Разница лишь в том, что банк или лизинговая компания выдают кредит под определенное имущество. Причем банку, как правило, безразличны взаимоотношения лизингодателя и лизингополучателя и вся техническая сторона договора. Его интересует именно проценты по лизингу. А от того, насколько они будут меньше по сравнению с обычными кредитами и будет зависеть успешность лизинговой сделки.

Банк предоставляет лизингополучателю кредит под довольно низкий процент. Однако благодаря ряду особенностей договора лизинга процент этого кредита всегда будет ниже обычного, причем российские банкиры умудряются доводить его до 10-12 процентных пунктов в год. Взять кредит под столь низкий процент, причем без дополнительного обеспечения – мечта любого хозяйствующего субъекта.

Причины снижения процента по лизингу

Банк же имеет возможность снизить процентную ставку по следующим причинам:

• Приобретаемое оборудование содействует развитию производства, что придает кредиту заведомо целевой характер;
• Приобретаемое имущество становится великолепным аналогом традиционного залога, что позволяет банку гарантировать себе возврат кредита;
• При разумном определении срока договора лизинга, банк может получить дополнительную прибыль сверх процента по кредиту, причем такие условия могут быть не очень обременительны предприятию.

Однако помимо исчисления традиционных годовых процентов за пользование имуществом по договору лизинга, российские экономисты выделяют понятие «ставки по лизингу», исчисление которой имеет также немаловажное значение для определения эффективности и выгодности лизинговой сделки.

Ставки по лизингу

Дать определение понятию «ставки по лизингу» не просто, так как их существует несколько. Ряд экономистов понимают под ней обычную кредитную ставку, которая может составлять 10-12 или более процентов годовых. С точки зрения этой оценки ставка по лизингу является аналогом ставки по кредиту.

Но есть и другая точка зрения. И определение ставки по лизингу часто увязывают со ставкой удорожания имущества по лизинговой сделке. Экономисты высчитывают данную ставку, исходя из разницы между действительной стоимостью приобретенного имущества и той, в которую обошлось имущество по лизинговой сделке. По сути, речь идет о величине переплаты за имущество при получении банковского кредита.

Однозначного механизма расчета ставки по лизингу не существует. Так одни специалисты включают в формулу ее расчета все платежи (авансы, задатки, а также первоначальный платеж по кредиту), другие же эти платежи исключают, в результате чего ставка удорожания кредита существенно снижается. И лизинговая сделка становится значительно выгоднее получения обычного кредита.

Акт о причинении ущерба имуществу

Рассмотрим алгоритм действий при причинении ущерба имуществу физического июридического лица работником этой же организации.

Подробнее...

Амортизируемое имущество в налоговом учете

К амортизируемому имуществу относят основные средства, являющиеся собственностью предприятия, взятые в аренду или лизинг и т.д.

Подробнее...

Арест недвижимого имущества

Процедура наложения ограничения, ареста на имущество физических и юридических лицзакреплена в федеральном законодательстве. 

Подробнее...

Безвозмездная передача имущества учредителем

Законом об обществах с ограниченной ответственностью предусмотрена возможность внесения дополнительных вкладов в общество. 

Подробнее...

Вклад (взнос) в уставной капитал имуществом

Уставный капитал формируется при создании юридического лица. В процессе деятельности предприятия его размер может меняться, что отражается в учредительных документах предприятия. 

Подробнее...

Добровольное и обязательное страхование имущества граждан

Деятельность страховых компаний регулируется законом о страховом деле, Гражданским кодексом и законом защищающим права потребителей. 

Подробнее...

Договор оперативного управления имуществом

По договору оперативного управления муниципальное или федеральное имущество передается в управление юридическим лицам, для ведения производственной деятельности. 

Подробнее...

Договор передачи имущества в безвозмездное пользование

В безвозмездное пользование может быть отдано как движимое, так и недвижимое имущество, не теряющее своих свойств в процессе их использования.

Подробнее...

Заявление на арест имущества судебными приставами

Поле получения на руки определения суда по иску и исполнительного листа необходимо определиться территориально, в какую службу приставов требуется направить исполнительный лист.

Подробнее...