Почти два года действует норма об обязательном нотариальном удостоверении сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.98 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», далее — закон № 14-ФЗ). Когда это нововведение вводилось в закон, оно преподносилось как эффективный механизм, направленный на борьбу против рейдерских захватов и защиту прав добросовестного приобретателя доли в уставном капитале. Участие нотариуса было призвано обеспечить проверку и подтверждение полномочий сторон сделки, подлинного волеизъявления каждой из них, соблюдения всех формальностей, необходимых для совершения сделки, — одним словом, юридическую чистоту. Еще одно несомненное преимущество нотариального удостоверения сделки — переход доли (или части доли) к покупателю в момент удостоверения договора нотариусом (п. 12 ст. 21 закона № 14-ФЗ). После этого переход доли может быть оспорен исключительно в судебном порядке (абз. 3 п. 12 ст. 21 закона № 14-ФЗ). Следовательно, приобретателю доли не нужно дожидаться внесения сведений о нем в ЕГРЮЛ для получения статуса участника общества. Однако при воплощении в жизнь нотариального порядка удостоверения сделок с долями юристам пришлось столкнуться с целым рядом серьезных минусов. Это привело к достаточно широкому распространению на практике альтернативных вариантов отчуждения долей. Речь идет о сделках, осуществляемых в несколько этапов и с единственной целью — избежать необходимости нотариального удостоверения. В данной статье будут рассмотрены преимущества и риски таких альтернативных вариантов по сравнению с обычной нотариальной сделкой.
Недостатки нотариального удостоверения
Основной негатив в отношении нотариального порядка удостоверения сделок с долями связан с организацией работы нотариусов (почти везде очереди, при этом требуется личное присутствие обеих сторон сделки, что не всегда просто обеспечить), с необходимостью подготовки весьма обширного пакета документов для проверки юридической чистоты сделки и с высокой стоимостью нотариальных услуг.
Объем документов и требования к их оформлению. Нотариус обязан проверить, соответствует ли содержание проекта сделки действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона (ст. 54 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.93 № 4462-1). Однако конкретного перечня документов, необходимых для проверки юридической чистоты сделок с долями, в законодательстве нет, за исключением перечня документов, подтверждающих полномочие продавца на распоряжение долей (он приведен в п. 13 ст. 21 закона № 14-ФЗ). Нотариусы руководствуются достаточно пространными рекомендациями Федеральной нотариальной палаты по применению отдельных положений Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» (размещены на сайте www . notariat . ru), а также рекомендациями и разъяснениями региональных нотариальных палат. Согласно этим рекомендациям, нотариусы обязаны проверить личность и дееспособность физического лица, правоспособность юридического лица, правоустанавливающие документы, подтверждающие право на отчуждаемую долю стороне сделки, факты оплаты продаваемой доли, соблюдение порядка использования преимущественного права покупки доли и получение согласия остальных участников ООО на отчуждение доли (если это предусмотрено уставом общества). Кроме того, нотариус проверяет, не является ли сделка для ее сторон крупной или с заинтересованностью, соблюден ли порядок одобрения такой сделки, не нужно ли получить предварительное согласие на сделку у Федеральной антимонопольной службы и другие обстоятельства. В итоге сторонам сделки необходимо представить достаточно объемный пакет документов, причем в каждом отдельном случае образуется свой частный перечень, уточнить который можно лишь непосредственно у нотариуса, удостоверяющего сделку. На подготовку и сбор документов требуется определенное время, но этим дело не ограничивается. Впоследствии некоторые документы зачастую приходится исправлять, подгоняя под представления нотариусов о том, какими они должны быть в идеале.