Суббота, 28.09.2024

Как оформить дачу, дачный, садовый участок в собственность?

Процедура перевода дачного или садового участка в собственность регламентируется законом о дачных и садовых товариществах, законом о госрегистрации недвижимости и иными федеральными законами.

Как оформить дачный участок в собственность

Согласно действующему российскому законодательству участок под дачу выделяется физическому лицу органами местной администрации или приобретается гражданином за плату для выращивания плодовых деревьев, ягодных кустарников, овощных и прочих сельхоз культур, с правом строения на выделенной земле жилого дома, возможностью проживания и регистрации в нем.

Вопросом как оформить дачу в собственность интересовался, скорее всего, каждый владелец участка дачного товарищества.

Как оформить дачный участок в собственностьпроконсультируют в органах местной власти, на которых возложена обязанность по предоставлению земли в собственность.

Не следует забывать, что физические лица, получившие дачные участки в бессрочное пользование или на праве наследуемого владения могут приобрести участки в собственность без получения одобрения местной администрации.

Граждане, которые стали владельцами дачных участков в некоммерческом дачном объединении до вступления в юридическую силу федерального закона о товариществах дачников, имеют полное право на безвозмездную передачу в собственность дачного участка.

Как оформить садовый участок в собственность

Садовые участки отличаются от дачных тем, что в доме возведенном на садовом участкерегистрация по месту жительства не допускается.

Перед тем, как оформить садовый участок в собственность требуется составить описание участка и отметить расположение участка на плане садового товарищества.

Как оформить садовый участок в собственность? Информацией на эту тему владеют специалисты, предоставляющие свои услуги в сфере недвижимости. «Бумажную» работу по сбору документации для госрегистрации дачи или садового участка в частную собственностьдоверьте специалистам, имеющим опыт имущественных отношений и знания законодательной базы.

Процедура регистрации дачи и садового участка в собственность идентичны.

Как оформить участок в собственность

Перед тем, как оформить дачный участок в собственность требуется подать заявление в местную администрацию в отдел, который ведает вопросами передачи в частную собственность земельных участков. В течение 1/2 месяца со дня приема заявления гражданина, принимается решение о передаче участка в частную собственность или об отказе в этом.

Далее следует оформление дачного/садового участка в собственность и госрегистрация прав на землю.

Перед тем, как оформить участок в собственность необходимо провести межевание участка и изготовить кадастровый паспорт.

Как оформить участок в собственность в территориальном учреждении Росреестра. Для регистрации в собственность дачного/садового участка необходимо собрать и передать на регистрацию указанную документацию:

  • заявление о регистрации в собственность дачи или садового участка,
  • паспорт заявителя,
  • документ свидетельствующий об оплате регистрации,
  • техдокументация земельного участка,
  • акт о предоставлении физическому лицу участка или документ о наследуемом владении участком,
  • договор свидетельствующий о покупке участка, договор мены или дарения, передаточный акт на землю подписанный сторонами соглашения, документ о вступлении в права наследования,
  • декларация на строения расположенные на участке и т.д.

По истечению положенного по действующему законодательству времени, отведенного для проверки и внесения данных в единый госреестр, вам выдадут свидетельство о частной собственности на землю и строения расположенные на участке.

Еще статьи: