Налоговый вычет выплачивается (предоставляется) в размере произведенных финансовых вложений, но не более двух миллионов рублей.
За предоставлением имущественного налогового вычета надо обратиться, по усмотрению физического лица, в налоговый орган или по месту трудоустройства.
Предоставление имущественного налогового вычета возможно при наличии документов, которые подтверждают размер произведенных расходов на:
- Разработку ПСД и покупку стройматериалов;
- Покупку дома, части дома для проживания в нем;
- Оплату работ по достройке, если приобретенный дом был не окончен строительством;
- Покупку квартиры, комнаты, в т.ч. в доме незаконченным строительством;
- Оплату отделочных материалов;
- Оплату отделочных работ в квартире и ПСД на отделку.
К расходам, дающим право на использование имущественного вычета, не относятся финансовые вложения на перепланировку, покупку сантехники и прочего оборудования и оформление сделки.
Право на вычет
Граждане могут требовать предоставление налогового вычета (имущественного) в случае:
- покупки жилья (комнаты, дома, квартиры или их доли),
- покупки участка земли для целей жилищного строительства,
- при оплате процентов по кредиту (перекредитованию), если покупалось жилье, земля для жилищного строительства, если приобретение (строительство) жилья было осуществлено с использованием денежных средств, полученных от российских банков, предприятий и ИП.
Налоговый вычет — имущественный используется физическим лицом один раз. Неоднократное предоставление вычета на законных основаниях не возможно.
Как получить имущественный налоговый вычет
Как получить имущественный налоговый вычет по месту работы?
Требуется написать заявление на имя работодателя о предоставлении имущественного вычета и приложить к нему налоговое уведомление, в котором подтверждается право работника на использование вычета.
Если сумма произведенных расходов больше доходов работника за год, то использовать налоговый вычет есть возможность в следующем году, написав на имя работодателя соответствующее заявление.
Получать налоговый вычет на законных основаниях можно лишь по одному месту работы, которое выбирается физ. лицом по своему желанию.
Теперь рассмотрим как получить имущественный налоговый вычет в налоговом органе.
Основанием для предоставления налогового имущественного вычета служит декларация по НДФЛ и заявление физического лица о предоставлении вычета. Одновременно в налоговый орган требуется предоставить документы, которые свидетельствуют о праве собственности на жилье (договор на покупку жилья, свидетельство о собственности и т.д.), документы свидетельствующие о произведенных расходах (квитанции, чеки и т.п.).
После проверки предоставленных документов, налоговая инспекция выносит решение о возможности предоставления налогового вычета (имущественного) и перечисляет сумму удержанного НДФЛ на вашу сберегательную книжку.
Уточнить полный список документов, которые требуются для предоставления вычета, получить разъяснения по возникающим вопросам, возможно обратившись к специалистам, имеющим опыт и знания в области налогообложения.